Comment choisir entre viager occupé et viager libre ? Qu’est-ce qu’un viager occupé ? Le viager occupé est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur, aussi appelé crédirentier, conserve le droit d’usage et de jouissance du bien jusqu’à son décès ou, dans certains cas, jusqu’à une date convenue. Cela signifie que l’acheteur, ou débirentier, n’a pas la possession immédiate du bien, mais devient propriétaire dès la signature

Les litiges dans le secteur de l’immobilier peuvent rapidement devenir des sources de stress, affectant autant les propriétaires que les locataires, sans oublier les professionnels impliqués. Qu’il s’agisse d’un simple désaccord sur un paiement, d’un non-respect du bail, ou encore de nuisances insupportables, ces situations exigent une gestion rigoureuse et une recherche active de solutions. Mais comment y parvenir sans se noyer dans des démarches longues et coûteuses

Pourquoi installer une vidéosurveillance en copropriété ? Sécuriser les parties communes La sécurité est devenue une priorité pour de nombreuses copropriétés. Les incidents dans les parties communes, comme les halls d’entrée, parkings ou garages, se multiplient et la mise en place d’un système de vidéosurveillance permet de prévenir ces risques. Un dispositif bien planifié peut dissuader les intrusions, protéger les biens

Dans le cadre d’une location, l’un des moments les plus importants, que vous soyez locataire ou propriétaire, est sans conteste l’état des lieux d’entrée. Ce processus, souvent perçu comme une simple formalité, peut pourtant avoir un impact crucial sur la relation entre les deux parties et surtout sur la restitution du dépôt de garantie en fin de bail. Mais comment éviter

Un état des lieux de sortie bien préparé est essentiel pour récupérer intégralement votre dépôt de garantie et éviter les litiges avec le bailleur. La loi Alur encadre cette procédure, il est donc primordial d’être bien informé et organisé. Dans cet article, nous vous guidons pas à pas pour effectuer un état des lieux réussi. Nettoyage approfondi

L’état des lieux de sortie est une étape incontournable de la fin d’un bail locatif. Il permet au propriétaire et au locataire de faire le point sur l’état du logement et de déterminer les éventuelles dégradations ou réparations à effectuer. Préparation de l’état des lieux de sortie Liste de contrôle préliminaire Avant de procéder à

L’importance d’une estimation immobilière précise ne peut être sous-estimée lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier. Une mauvaise estimation peut entraîner des pertes financières significatives et retarder la transaction. Comprendre l’estimation immobilière L’estimation immobilière est un processus qui vise à déterminer la valeur réelle d’un bien immobilier sur le marché actuel. L’objectif principal est de fixer un

Lorsqu’il s’agit de réaliser une transaction immobilière, il est essentiel de choisir le bon professionnel pour vous accompagner dans ce processus. Cependant, la distinction entre agent immobilier et courtier immobilier peut prêter à confusion. Définition et Rôles Un agent immobilier travaille généralement en tant que salarié ou mandataire d’une agence immobilière. Il a pour mission d’accompagner ses clients, qu’ils

Une hygiène impeccable des parties communes est essentielle pour garantir un environnement sain et agréable dans les copropriétés. La propreté des espaces partagés a d’ailleurs une importance capitale, tant sur le plan sanitaire que social. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les obligations légales et réglementaires en matière de nettoyage, les meilleures techniques professionnelles, ainsi que

Une bonne évaluation immobilière est indispensable pour les propriétaires, vendeurs, acheteurs et investisseurs dans le secteur de l’immobilier. Une estimation précise et fiable peut avoir un impact significatif sur les décisions d’achat et la rentabilité d’un investissement. Cet article vous fournira des informations détaillées sur les critères clés à prendre en compte lors de l’évaluation